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银川契税新政有哪些

发布时间:2020-01-25 06:12:40 编辑:笔名

  银川契税新政有哪些?

  近几年,银川房子价格一路走高,而随着限购、限贷等新政的施行,银川局部的购房成本也是愈来愈高,除去住宅自身价格之外,契税也占有住宅总价一定比例,并且契税是一定要缴纳的费用之一,也是购房本钱中较为关键的一部分,契税通常与住宅价格挂钩,具体的税率征收条件在银川相应部门的规定中都有明确记载,下面我们就来掌握一下,银川契税新政有哪些。

  房屋契税怎么算应该是买房者关心的问题,下面我们来看看房屋契税的计算方法。

  房屋契税=房屋总价×税率。

  1、确定房屋总价。根据上文的分析,房屋的总价分三种情况,在肯定房屋总价是首先要肯定属于上文的哪种情况,一般的商品房买卖都属于名列前茅种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的肯定上。

  2、确定计算房屋契税的税率。

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

  以上是房屋产权证银川契税新政的相应规定,购房是事关所有家庭的一件大事儿,掌握相应契税新政,能有效控制购房成本,更好的制定购房准备,对买房人来讲起着很大的作用。

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