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租戶遇二房東騙局中介審核資料失察擔全責

发布时间:2019-11-09 07:59:00 编辑:笔名

租户遇“二房东”骗局 中介审核资料失察担全责

来源:长江

本报讯(冯劲松 实习生胡蝶 通讯员戴晶 汪拥)外地夫妻来汉打工,看中一套住房,经过房屋中介,预交半年租房款,住了3个月后得知被骗昨日,从洪山区司法局获悉,房屋中介审核资料失察,要承担全部

今年2月,从辽宁来汉的罗先生夫妇,通过某房屋中介公司,找到街道口某小区的一套住房,与房东张某签订了房屋租赁合同,并缴纳了半年租金1.5万元,另付3000元押金

夫妻俩刚住满3个月,一位李先生突然敲门,说这房子是他的,并请夫妻俩迅速离开原来,与罗先生签租房合同的张某,是李先生的租户,他伪造了该房屋的房产证等房屋资料,再到中介公司备案出租中介公司并没有对其信息进行记录,更没有审核该房产证的真伪

事后,张某退还1万元租金就再无踪影中介公司垫付3000元押金后,认为自己也是受害者,不愿再垫付费用罗先生于是就到洪山区珞南街司法所寻求帮助

律师 根据《房屋租赁合同》相关条款:一是罗先生与张某所签合同无效二是中介公司应返还中介费,并承担相应的赔偿三是据实结算本案罗某夫妇已居住近3个月,其应缴纳的费用参照原合同进行结算,中介公司应退还罗某前期缴纳的费用663元,同时补偿搬家费用137元,共计800元整目前,在法援律师调处下,双方签订调解协议书,由房屋中介公司返还罗先生800元

张某因伪造房产证明,且所涉金额超过5000元,已构成犯罪,房屋中介公司正准备向公安机关报警,并通过司法程序向张某索赔已经垫付的费用

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