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上月西安住宅成交量同比跌近6成

发布时间:2020-01-17 01:04:54 编辑:笔名

去年12月,西安楼市销量继续走低,商品房及住宅市场销量纷纷呈现同环比下跌的走势西安房地产信息数据研究中心数据显示,当月西安普通住宅成交面积为57.94万平方米,环比下滑15.4%,同比上年同期下降58.64%

趋 势

部分项目呈现降价态势

从去年10月开始,在楼市新一波降价潮的持续发酵下,进入12月,一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势已逐步向三、四线城市蔓延,加上12月5日银行信贷出现了逐渐宽松的迹象,重点城市年底成交量呈现小幅回升,但总体来看,这个时间段市场的回升偏温和伴随着年关将至,更多开发商已步入了“以价换量”的行列,促销手段也是花样频出,房企在岁末做着的冲刺

现 状

市场成交量同比环比双跌

去年12月,西安楼市销售情况依旧低迷,人们的购房意向较为冷淡,商品房及住宅市场均呈现出同环比双跌的走势,在2012年楼市调控将不放松的情况下,西安楼市的走势被笼罩在了重重的迷雾之中

数据显示,上月西安商品房交易面积为77.9万平方米,环比上月下滑8.7%,同比上年同期下降51.14%;其中普通住宅成交面积为57.94万平方米,环比下滑15.4%,同比上年同期下降58.64%

价 格

6500~7000元成交比例

上月,本市购房人群比例开始上涨,本市购房人群占92.84%,较前一月增长2.51个百分点西安商品房购房人群平均年龄为 6.8岁

从全市普通住宅各价格段销售套数分布来看,5000~7000元/平方米各价格段是12月的主要价格区间段,其中6500~7000元/平方米所占比例,为14.26%,该比例环比上涨0.29个百分点其中,当月,5000~5500元/平方米价格段比例上涨明显,较前一月增长5.0 个百分点

阅读延伸

去年全省各地市房价涨幅均低于10%

昨日从全省住房城乡建设工作会上了解到,去年陕西超额完成保障房建设的目标任务,全年开工建设各类保障房51. 25万套,竣工和基本建成20.1万套,全年争取中央补助和奖励资金65. 亿元,保障性住房建设工作位居全国前列全省各地市房价涨幅均低于10%

去年,全省房地产市场呈现投资持续增长、销量增幅回落、房价基本稳定的运行态势全省商品房开发完成投资1 49.9亿元,较上年增长16. %,涨幅较上午同期相比下降了7个百分点目前,1 个设市城市和杨凌示范区住宅销售价格同比增幅均在10%之内,全省各地房价控制目标全部实现

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