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蒂姆沃特现在是投资美国商业地产的好时机

发布时间:2019-11-10 20:51:20 编辑:笔名

  蒂姆·沃特:现在是投资美国商业地产的好时机

  目前中国的投资市场,股市不景气,楼市的 冬天 好像也还没过去,还有那些地方可以投资成了很多人关注的话题。蒂姆 沃特日前提出了一个新的投资方向,那就是美国(专题阅读)的商业地产(专题阅读)。在12月10日举行的2011年沃特金融峰会上,美国沃特财务集团主席兼首席执行官蒂姆 沃特发表主题演讲,他认为, 现在是(投资美国商业地产的)天赐良机,在过去70多年当中这是非常好的机会。

  他表示,美国现在的GDP大概是增长2.5%,在今后几年都会在3% 4%区间的增长。从历史的角度上来说,这种增长的速度是比过去15、20年的速度平均要低一点,所以预计美国经济(虽然)不会大幅增长,至少是保持稳定的增长。

  他进一步分析认为,美国的经济70%是来自零售的销售。而美国已经从衰退恢复了消费,但是地产还没有恢复,地产没有恢复的话就给带来了购买的良机。

  他表示,(美国商业地产)现在价格已经降得非常低了,而且看到新建的商业地产还没有出来,在这种情况下,可以看到总体的经济虽然并不是非常的出色,但是至少在未来整个经济在美国还是会稳步的提升。

  他同时表示,美国的经济主要是依靠零售行业,现在已经是回到了危机之前的增长速度。而且目前美国负债的成本也是比较低的,所以在这种情况下,也可以锁定长期的低利率,现在是比较低的,未来利率可能会增长。

  我们要在恰当的时间出售、购买,我认为现在就是非常好投资的时间点。 他表示。

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